Рано или поздно для любого бизнеса возникают задачи, при которых требуется юридически грамотный перевод в нежилой фонд требуемых помещений. В этой процедуре существует огромное количество самых разнообразных нюансов, и, если их не учитывать заранее, то весь процесс может превратиться в затяжное мероприятие, которое совершенно не гарантирует ожидаемых результатов.
Многие вопросы зачастую достаточно проблематично решать из-за не совсем совершенных законодательных документов, поэтому для огромного числа объектов недвижимости перевод в нежилой фонд должен быть выполнен по-настоящему безукоризненно.
В нашей стране все, что связано с выводом недвижимости из жилого фонда для многих начинающих бизнесменов покрыто неким таинственным ореолом, на самом деле, не стоит экономить на таких юридически непростых процедурах, так как мечта об открытии бизнеса может затянуться. На сегодняшний день, по статистике, больше половины новых предприятий услуг закрывались по причинам неправильного менеджмента своей недвижимости, и вопросы перевода в нежилой фонд в этой статистке, к сожалению, занимают внушительную долю.
На втором месте по важности того, на что необходимо приготовить свои ресурсы, можно поставить процедуры, при которых согласовывается оформление перепланировки и коммерческих помещений. Это для многих настоящая головная боль, но следует помнить, что, наняв профессиональных юристов, снижение рисков потерь времени и денег гарантирована. Начинающим предпринимателям ни в коем случае не стоит заниматься такими вопросами самостоятельно, ибо это может привести к совершенно непредсказуемым последствиям.
Оформление перепланировки, на первый взгляд, кажется совершенно не сложным, но необходимо учитывать такие внешние факторы, как загруженность инспекторов, которые вносят свои коррективы в абсолютно неуправляемом и непредсказуемом временном промежутке. Также стоит иметь в виду субъективность восприятия инспекторов в проверке проектных соответствий, что является частым случаем конфликтов, которые иногда сложно уладить за короткое время.
Сегодня по всей стране наблюдается настоящий взрыв интереса к нежилым чердакам в жилых зданиях. И это совершенно оправданно, так как чердаки имеют огромные площади, при правильном использовании которых можно создавать удивительно полезные коммерческие площади, которые будут приносить немалую пользу всей инфраструктуре в целом. Сегодня присоединение чердаков актуально, как никогда. За ними охотятся практически все агентства недвижимости, и спрос продолжает расти огромными темпами из года в год.
Самыми популярными являются чердаки, которые максимально изолированы конструктивно от жилых помещений, так как на этих пространствах можно реализовать большее количество разнообразных коммерческих объектов, вплоть до мелкого производства. Например, присоединение чердаков под самые разнообразные мастерские, и даже сервис центры, сегодня совершенно никого не удивляет. В некоторых случаях чердаки совершенно без каких-либо проблем переделываются под коммерческую недвижимость класс люкс.
Компания «Технология крыш» прочно зарекомендовала себя на рынке кровельных работ. Опытные специалисты помогут заказчику спроектировать надёжную конструкцию, сориентироваться в огромном ассортименте...
