Страна переживает строительный бум. Рост инвестиций в строй индустрию за первое полугодие 2007 ггода составил 25,5% против 8,1% за этот же период 2006 года. В строительную индустрю сейчас вливается более 17% инвестиций. Растут крупные города и маленькие городки и поселки, возводятся дома и коттеджи, офисные помещения, объекты коммуникаций и прочее...
По данным российской статистики, рост объема, сданных за период январь-июнь 2007 года, квадратных метров жилой площади, составил 134,8% к соответствующему периоду прошлого года, тогда, как в первом полугодии 2006 года рост объема строительства жилья к первому полугодию 2005 года был 109%.
Наибольший подъем идет в секторе частного жилья и в густонаселенных городах. Жилье люди строят для себя. Версия о том, что произошел подъем в строительстве, подтверждается и данными о масштабном увеличении производства стройматериалов. За первое полугодие 2007 года объем производства цемента возрос на 20,7 процента, строительного стекла - на 46 процентов, керамической плитки - на 8,6%, изделий жби - на 15,8 процента.
Увы, собственная жилплощадь остается дорогим удовольствием, и спрос свой удовлетворяют, в большинстве, семьи из «верхнего среднего класса». Большая доля построенного жилья является элитной и дорогой. Для массового прорыва в жилищном строительстве есть предпосылки: доходы населения увеличиваются и, к тому же, появилась возможность ипотеки. Дальнейшее развитие ипотечного кредитования - снижение цен за счет повышения предложения, сделают собственное жилье более доступным для людей со скромным достатком, снизит планку минимального достатка, необходимого для улучшения жилищных условий.
Хотя в 2006 году в России ожидалось замедление роста ВВП, темпы роста российской экономики не только сохранились, но и ускорились. В отличие от 2005 года, когда рост ВВП подстегнуло увеличение темпов роста потребления домашних хозяйств, в 2006 году драйвером экономики стал рост валового накопления основного капитала. Подобная тенденция позитивна для российской экономики, поскольку, экономический рост, основанный на капиталовложениях более стабилен. А это, в свою очередь, является хорошей предпосылкой для развития строительного рынка в 2007 году. Российские компании получают значительные прибыли, накапливают большое количество денежных средств и запускают крупные инвестиционные программы, реализация которых приведет к увеличению числа контрактов, предоставляемых предприятиям, действующим в строительном секторе.
Последние десять лет жилищное строительство в России находится на подъеме. Несмотря на это, только к 2005 году его объемы достигли уровня 1992 года. А в 2006 году в ходе реализации национальной жилищной программы и увеличения спроса на жилье Россия пережила строительный бум. Фактически, индекс жилищного строительства в это время вырос в два раза по сравнению с 2001-2005 годами. В ближайшем будущем рост в этом секторе должен продолжиться. Кроме того, может возрасти активность индивидуальных инвесторов (в России только 40% жилья строится на средства индивидуальных инвесторов, это существенно меньше, чем в западных странах).
В 2007 году не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и по всей запущены новые коммерческие проекты. Наряду с интересом к новым торговым центрам и офисным зданиям инвесторы стремятся к вложению денег в логистические парки, несмотря на плохое качество российских дорог. В строительной индустрии наступил период, когда инвесторы выстраиваются в очередь.
Компания «Технология крыш» прочно зарекомендовала себя на рынке кровельных работ. Опытные специалисты помогут заказчику спроектировать надёжную конструкцию, сориентироваться в огромном ассортименте...
