Перед тем как приобретать дом с системой утепления фасадные термопанели., не лишним будет ответить на вопрос: для чего именно он вам необходим? Мечтаете ли вы жить в нем все время, оставаться всего лишь на выходные, чтобы отдохнуть, либо подумываете сдать арендаторам?
Главное, на что надо обратить внимание - это на расстояние до места работы, ближайшего магазина, поликлиники, детского сада и учебного заведения, если вы решили жить в доме. Нужно выяснить: имеется ли канализация, магистральный газ и центральный водопровод в здании? Пообщайтесь с жителями близлежащих домов, необходимо разузнать, имеются ли у них спорные моменты, разногласия с вашим продавцом. Пройдитесь, посмотрите, что находится вблизи дома с системой утепления фасадные термопанели..
Непременно должны быть договоры на обслуживание коммуникаций. Необходимо ответственно отнестись к документации, от этого зависит успех сделки. Обратитесь к услугам знатоков в области геодезии и разузнайте, та ли эта территория, которую вы собираетесь покупать по договору, бывает, показывают один объект, а продают другой дом с системой утепления фасадные термопанели. .
Непременно, вам должны показать свидетельство о собственности на землю, а кроме этого правоустанавливающий документ, где указано, как именно данный участок достался своему хозяину. Так, скажем, это может быть сделка по купле-продаже участка, договор дарения, а также получение в наследство. Дом и все второстепенные строения, должны быть официально оформлены. Узнайте, имелся ли на этом земельном участке ранее чей-то домик, такое случается нередко. Бывает, что был дом и по каким-то причинам сгорел, а в "случайно" уцелевшей домовой книге числятся люди, которые в нем прописаны.
Взгляните, что именно вписано в свидетельстве на участок: к какой категории земель относится ваша? Если вдруг в свидетельстве имеется запись о том, что земли с/х назначения, то регистрацию в новом доме требуется производить через суд или же вообще не получится сделать. Лучше, чтобы было написано, что это земли поселений или земли населенного пункта, с наличием такой записи проблем быть не должно. Так что, если вам не нужно в будущем проблем с участком и домом, не надо жалеть денег, для того, чтобы изучить все бумаги, воспользовавшись услугами риэлтерских служб. Желательно бы произвести проверку качества дома, но не каждый продавец на это согласится. Ознакомьтесь с техпаспортом на дом, там имеется вся информация.
Мы рассмотрели основные вопросы, на которых придется сконцентрировать внимание при покупке дома за городом. Ну а что конкретно покупать: дом в деревне, резиденцию, коттедж, дачу - выбирать только вам! Удачи!
Всего стройфактов:
567
